フェアー信用保証から内容証明郵便？放置は危険！すぐやるべきこと
家賃の支払いが遅れてしまい、保証会社であるフェアー信用保証から「内容証明郵便」と書かれた手紙が届いて、不安な気持ちになっていませんか。
普段見慣れない手紙に、どうしたら良いのか分からず、つい後回しにしてしまっているかもしれません。
しかし、その一通は、決して軽視してはいけない、とても重要な意味を持つ手紙なのです。
このまま放置してしまうと、取り返しのつかない事態に発展してしまう可能性があります。
内容証明郵便が届いた！これは最終通告のサインです
「内容証明郵便」とは、いつ、どのような内容の文書を、誰から誰あてに差し出されたかということを、差出人が作成した謄本によって日本郵便が証明する制度です。
つまり、「送った」「受け取っていない」という水掛け論を防ぐための、法的な証拠能力を持つ手紙なのです。
保証会社がこの方法を選択したということは、これまでの電話や普通郵便での督促に応じてもらえず、法的な手続きを視野に入れ始めたという強い意志の表れに他なりません。
これは、いわば「最終的な通告」とも言えるものです。
内容証明郵便を「ただの手紙」だと思って無視してしまうと、次に待っているのは裁判所からの通知かもしれません。
決して大げさな話ではなく、保証会社は滞納された家賃を回収するために、法的手続き（訴訟や支払督促の申し立て）に移行する準備を着々と進めているのです。
内容証明郵便が届いた時点で、すでに通常の督促の段階は過ぎているということを理解しておく必要があります。
裁判や強制執行に発展するリスクについて
もし、内容証明郵便を無視し続け、保証会社が裁判所に訴訟を起こした場合、裁判所から「支払督促」や「訴状」が届きます。
これも無視してしまうと、保証会社の主張が全面的に認められ、給与や預金などの財産を差し押さえられる「強制執行」が行われる可能性があります。
ここまで来てしまうと、平穏な日常を取り戻すのは非常に困難になります。
なぜ内容証明郵便が？長期滞納と連絡無視が原因です
そもそも、なぜ内容証明郵便が送られてくる事態になってしまったのでしょうか。
多くの場合、その原因は数ヶ月にわたる家賃の長期滞納と、保証会社からの連絡を無視し続けたことにあります。
保証会社は、貸主から委託を受けて家賃の収納を代行し、万が一滞納があった場合には、貸主に代わって家賃を立て替え払いする役割を担っています。
立て替えた分は、当然ながら契約者であるあなたに請求することになります。
電話や手紙で何度も連絡をしても返答がなければ、保証会社としても次の段階に進まざるを得ません。
ココに注意
保証会社からの連絡を無視することは、「支払う意思がない」と見なされても仕方がありません。それが、事態をさらに深刻化させてしまうのです。
ご自身の状況を冷静に振り返ってみましょう
「自分はまだ大丈夫」と思っていませんか。
一度、ご自身の状況を冷静に振り返ってみてください。
家賃の支払いが遅れたのは、初めてのことですか。
保証会社からの電話や手紙を、見て見ぬふりしていませんでしたか。
内容証明郵便が届いたということは、これまでの行動が積み重なった結果なのです。
契約解除も目前？内容証明郵便を放置する本当の怖さ
内容証明郵便を放置することで起こりうる、もっとも恐ろしい結末は、住んでいる家の賃貸借契約を解除され、強制的に退去させられてしまうことです。
内容証明郵便には、滞納家賃の支払いを求める内容と共に、「期日までに支払いがない場合は、賃貸借契約を解除します」という旨が記載されているのが一般的です。
これは法的に有効な意思表示であり、指定された期日を過ぎてしまうと、貸主側は契約解除を理由に、あなたに対して部屋の明け渡しを求める訴訟を起こすことが可能になります。
裁判で明け渡しが命じられると、自分の意志とは関係なく、家を追い出されてしまう「強制退去」という事態になりかねません。
信用情報への深刻な影響も見過ごせません
さらに、家賃の長期滞納は、あなたの信用情報に深刻な影響を及ぼす可能性があります。
保証会社によっては、信用情報機関に加盟している場合があります。
長期の滞納や代位弁済（保証会社が代わりに支払うこと）の事実は、信用情報に「事故情報」として登録される、いわゆるブラックリスト状態になるリスクがあります。
一度登録されてしまうと、数年間はクレジットカードの作成や、新たなローンを組むこと、さらには別の部屋を借りる際の入居審査にも通らなくなるなど、社会生活の様々な場面で大きな不利益を被ることになります。
フェアー信用保証から内容証明郵便が届いたら、すぐに連絡を！
では、内容証明郵便が届いてしまったら、具体的にどうすれば良いのでしょうか。
答えは一つです。
絶対に無視や放置をせず、すぐに手紙の中身を確認し、フェアー信用保証へ連絡してください。
内容証明郵便が届いたということは、事態がかなり深刻であることは間違いありません。
しかし、まだ、話し合いによって解決できる可能性が残されています。
ココがポイント
連絡をする際は、まず正直に支払いが遅れていることを詫び、支払いの意思があることを明確に伝えましょう。その上で、なぜ支払いが困難なのか、いつまでに支払えるのかを誠実に相談することが重要です。
連絡先は、送られてきた書類や、「フェアー信用保証」の公式サイトで確認することができます。
一人で悩んでいても、状況は悪化する一方です。
連絡をすれば、まだ相談に乗ってくれる可能性は残っています。
厳しい状況かもしれませんが、誠実に対応することで、分割払いの相談などに応じてもらえることもあります。
どうか諦めずに、ご自身のために行動を起こしてください。